Sono in vigore le nuove norme sulla semplificazione fiscale contenute nel Decreto legislativo 175/2014 attuativo della Delega fiscale (Legge 23/2014). Tra le nuove disposizione vi è anche quella riguarda l'obbligo APE da allegare ai contratti di compravendite e gli affitti. Secondo infatti la legge il DL 145/2013 convertito con la Legge 9/2014, questi tipi di contratti conclusi senza allegare l'attestato non sono nulli ma vengono puniti con una sanzione amministrativa da 3 mila ai 18 mila euro con l'obbligo di presentare e allegare l'APE entro 45 giorni.
Obbligo APE nuovi contratti di locazione di edifici o di singole unità immobiliari soggetti a registrazione , va inserita una specifica clausola con la quale l’acquirente o il conduttore dichiarano di aver ricevuto l’APE. In mancanza della dichiarazione, o nel caso in cui l'APE non venga allegato, le parti sono entrambi resposabili in parti uguali, ad una multa che può variare dai 3 mila ai 18 mila euro. Per le locazioni di singole unità immobiliari, invece, la multa oscilla tra i mille e i 4 mila euro mentre se il contratto prevede una durata fino a 3 anni, la multa è ridotta della metà.